Жилой комплекс «Нормандия-Неман» располагается в исторической локации Новосибирска — на территории старого городского аэропорта, функционировавшего в середине XX века, и «Городка авиаторов» — жилого массива, сложившегося вокруг воздушного вокзала. От «Нормандии-Неман» до станции метро Заельцовская всего 7 минут на машине или 15-20 — на общественном транспорте. Дорога до центра города займет всего полчаса.

Район обладает развитой инфраструктурой, которая постоянно совершенствуется. В шаговой доступности от ЖК располагаются медицинские центры, фитнес-клубы, магазины в формате «у дома», банк, почта. Есть несколько муниципальных детских садов, школа № 58 и № 77. До крупного супермаркета «Метро» всего 5 минут на автомобиле. До площади Калинина, ресторанов и ТРЦ «Роял Парк» с кинотеатром чуть дальше — 7-10 минут. Вокруг дома достаточно много парков и скверов, подходящих для прогулок. А за 20 минут можно доехать до Новосибирского зоопарка.

«Нормандия-Неман» — это жилой дом с переменной этажностью, который возводится по монолитной технологии с кирпичным наполнением. Архитектура в современном стиле представляет собой переосмысление элементов конструктивизма, традиционных для Новосибирска, и включает многочисленные отсылки к месту, где построен ЖК — тематика аэропорта, прогресса, развития заметна везде.